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内装にお金をかける分、３点ユニットバスの交換は断念した経緯があります。
しかし、お金をかけなくても小物やカラーによってイメージを変えることは可能です。
【リフォーム内容詳細】
水廻り・・・洗濯パン新設、水道栓新設、ミニキッチン交換、換気扇新設、ユニットバス水栓交換
壁廻り・・・エアコン用管穴変更、クロス張替え、家具新設、コンセント増廃止、モニタ付インターホン
床廻り・・・絨毯撤去、Pタイル張替え
天井廻り・・・シーリングライト交換新設
塗装・・・ユニットバス廻り塗装、幅木・窓枠類塗装、ユニットバス塗装、ユニットポリッシュ磨き
【費用明細】
| 照明関連 |
\205,000 |
・間接照明BOX作製 \60,000
・照明器具 \120,000
・電気工事他 \25,000 |
| キッチン関連 |
\250,000 |
・キッチン本体 \130,000
・解体撤去他 \70,000
・換気扇 \15,000
・水道工事他 \35,000 |
| 室内洗濯機置場 |
\120,000 |
・洗濯パン、水道栓、配水管他 \50,000
・大工、水道工事 \70,000 |
| 床 |
\120,000 |
・\6,000/㎡（施工費込） × 13㎡
・下地処理雑費他 \42,000 |
| クロス |
\120,000 |
・チャコールブラッククロス
・ホワイトクロス
・照明部分ゴールドクロス
・間接照明BOXチャコールクロス |
| 浴室 |
\185,000 |
・塗装 \70,000
・ポリッシュ工事 \15,000
・フィルム工事 \100,000 |
| 浴室備品 |
\45,000 |
・小物（ミラー、タオルハンガー、ペーパースタンド、他） |
| セコム |
\180,000 |
買取 |
| その他 |
\220,000 |
・モニター付インターホン
・コンセント 他 |
| 諸経費 |
\150,000 |
・駐車場代 他 |
| 合計 \1,595,000 |
弊社は海外最新ホテルのインテリア研究・店舗開発でのノウハウから得た手法により、住宅インテリアと店舗インテリアの融合したインテリア企画提案を得意としています。
今までに無いスタイルの住居インテリアを提案し、物件価値向上や賃料収入向上に貢献致します。
今回の物件、周辺相場では８万円～８万５千円程度と思われますが、この内装を施したことにより
１０万円以上の家賃でも成約が可能なのではないかと思っています。
この物件は現在販売しておりますので、ご興味のある方は是非お問合せ下さい。
【物件概要】
http://www.trustworthy-corp.co.jp/ginza/index.html
 しっかりコンセプトを決めて、統一感を出すことがポイントのようですね！
見学会には多くのオーナーさんがいらっしゃったそうですが、「10万円はいただけそう」「広く見える」といったご意見があったそうです！
「こんなお部屋は他にない」というのは、すなわち競争力です。
是非オンリーワン目指して頑張りたいですね！その前にセンスを磨かねば・・・（笑）。
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