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間取り図と向き合う
３点ユニットバスを完全にバス・トイレ別にする場合、必ず問題になるのがトイレの場所。
下手をすると間取りの変更で工事費がかさんだり、居室を狭くしてしまうことにもなります。
新設するトイレのスペースをいかに生み出すかがポイントになるのです。
これくらいは必要だそうです。
リフォーム会社・工務店に見積もり依頼をする前に、まずは間取り図と向き合って、どこかにトイレに適したスペースがないか自分で探してみることをオススメします。
私が勝手に間取りだけを見て、トイレスペース確保のアイディアを出してみました。
（※実際は配管や構造体の関係で無理な場合もあります。）
| アイディア１ |
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見にくくてすみません。
１Kの間取りです。３点ユニットバスがあり、その隣がキッチン（洗濯機置き場もキッチン）、居室と続きます。
この間取りを見て、玄関横の下駄箱が意外に奥行きが深いことに着目。３点ユニットバスも１２１６サイズと大きめだったので、下駄箱スペースを活用できないかと考えました。
キッチンまわりを変更するとコストがかかりそうなので、いじらない方向で検討。 |
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そのアイディアを元にリフォーム会社さんにカタチにしてもらいました。
トイレの横の隙間に一応洗面台も設置。
浴室は１０１４サイズなら入るようです。
ただ、問題は扉。スペース的には効率的なのですが、図面を見て分かるようにトイレの扉は玄関にかかってしまいました。
これでは少し違和感がありますね。パーフェクトとは言えないと思います。 |
| アイディア２ |
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これも見にくくてすみません。
１Rの間取り（約１６㎡）です。
首都圏のワンルームマンションはこんなものが多いのではないかと思います。
この間取りを見ると、トイレを作るスペースは洗濯機置き場しか考えられません。
では、洗濯機はどこに置くか！
これが今までの悩みでした。 |
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とりあえず洗濯機置き場をトイレにしてみました。
造作工事も少なく済みそう。
しかも結構ゆったりしたトイレにできそうです。
さて、洗濯機の行方は！？ |
| アイディア３ |
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これも見にくくてすみません。
１DKの間取り（約３３㎡）です。
最近広めが主流になっている地方圏では、こういったタイプは人気かと。
ただ、３点ユニットバスではなかなか決まらないようです。
この間取りでは、３点ユニットバスの隣に「洗濯機置き場」兼「脱衣所」があります。
このスペースはそのままトイレにできる絶好の間取りです。
問題はその洗濯機をどこに移動するか。
DK（ダイニングキッチン）に置くのも良いのですが、そうすると見栄えが悪い。
ここが問題でした。 |
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とりあえず脱衣所をトイレに。
スペースがあるのでカウンター式の洗面台なんかも置けるかもしれませんね。
これならユニットバスは２点式（浴槽+洗面台）でもなく、正真正銘のお風呂になります。
間取り工事もほとんど無く、大変美しいセパレート方法だと思います（自画自賛）。
さて、洗濯機の行方は！？ |
※間取り変更シミュレーションはパソコンに入っている画像編集「ペイント」で切り貼りして作っただけです。是非挑戦してみてください。
個人的にいろいろな間取りを見て分かってきたことがあります。それは・・・
問題は、その洗濯機はどこへ移動するかです。
これが解決できれば、結構間取りの問題が解決すると思い、いろいろ調べてみました。
そんな時、画期的な商品を見つけたので次のページでご紹介します。
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| リフォームミニ知識 |
 「MB」「PS」とは？
MB（メーターボックス）
電気・ガス等各種メーターが入っている
PS（パイプスペース）
給排水管が通っている場所
基本的にこのスペースは造作不可。 |
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