３点ユニットバスのリフォームについて研究し、入居者とアパマンオーナーのHAPPYを追求するためのコミュニティ。
ホーム　＞　リフォームの検討　＞ 　リフォームの流れ 　リフォームまでの流れ 依頼したいリフォーム会社・工務店を数件に絞る ↓ リフォーム会社・工務店へ相談 ↓ リフォームする物件の下調べ ↓ リフォーム会社からのリフォーム提案・概算見積り ↓ リフォーム提案に対する検討・交渉 ↓ 最終見積り ↓ 契約 （契約金として一部前払いの場合もある） ↓ 工事日の決定 ↓ 工事 ↓ 引渡し （支払い・又は残金支払い） ↓ アフターサービス・メンテナンス 　物件の下調べ 図面と照らし合わせながら、配管の様子、構造体などをチェックするそうです。 いくら図面でサイズが合っていても、思わぬ難点が発見されることもあるので、必ず工事の前に部屋の下調べが必要になります。 　ユニットバスの値段 ユニットバスには電化製品同様、メーカー希望小売価格と実際の販売価格があります。 ・メーカー　→　リフォーム店・工務店 ・メーカー　→　卸問屋　→　リフォーム店・工務店 どういうルートで仕入れるかや、仕入れ値によって違いますが 大体メーカー希望小売価格の ４０％〜６０％引き で提供してくれるのが一般的。 目安としてはユニットバスの販売価格＋工事費でメーカー希望小売価格程度になるとか。 マンション分譲会社系列のリフォーム会社などは大量に仕入れているので安い場合も。 カタログを見て諦めるのは早そうですね。 　工期について アパート・マンションオーナーにとっての問題は工期。 空室になってからすぐにリフォームの検討を開始し、いったいどれくらいかかるかです。 ユニットバスの工事自体は１日〜２日でできるというのが通説です。 しかし、リフォーム店に確認したところ「ユニットバス」はリフォームの契約をしてから発注するとか。納品されるまでだいたい２週間ほどみる必要があるとのこと。 下調べをしてもらって契約まで１〜２週間 契約からユニット納品まで２週間 工事とクリーニングで数日〜１週間 と考えると、やはり１ヶ月以上かかってしまうかもしれません。 事前にリフォーム店と打ち合わせできるものはできるだけ進めておいたり、運よくユニットバスの在庫があれば早くできるかもしれません。 　MENU 　ホーム 　３点ユニットバスリフォーム事例 　３点ユニットバスの基礎知識 　大家さんのためのミニ知識 　バスルームの最新設備 　リフォームの検討 　　　リフォームに向く物件 　　　間取り図と向き合う 　　　ビルトイン家電の活用 　　　リフォーム会社の選び方 　　　リフォームの流れ 　　　リフォーム見積書の例 　　　リフォームローン 　　　メンテナンス・保証 　３点ユニットバスリフォーム方法 　施主支給 　大家さんのDIY 　インタビュー 　調査・データ 　ユニットバスの販売価格をチェック！ 　　　　　建材・住宅設備 　sponsor
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